Услуги оценки имущества компаний с 2008 года

info@ocenka.site

Срочная онлайн оценка стоимости активов и имущества компании:

Недвижимости, транспорт, оборудование, запасы, дебиторка

(для переоценки, продажи, залога, наследства, нотариуса, обязательной оценки и др.)

Срок подготовки отчета оценщика от 1 дня

Оценим бизнес по верхней или нижней границе рыночной стоимости в зависимости от Ваших пожеланий

Вы можете получить отчет об оценке в офисе, в пункте выдачи или курьерской почтой в любом населенном пункте России

Большинство оценок делаются удаленно без посещения офиса, выезда оценщика и т.д.

Работаем в выходные и праздники

У нас заказывают оценку ИКЕАЛУКОЙЛГАЗПРОМ

Пройдите тест за 2 минуты ответив на 6 простых вопросов и узнайте стоимость подготовки отчета, примерный результат, к которому придет оценщик, а так же срок подготовки отчета

Получите консультацию по оценке от эксперта по телефону или через мессенджер

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 

Введите номер Вашего телефона, а затем нажмите "Получить консультацию" и эксперт перезвонит Вам в течении 2 минут


Введите номер телефона

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО МЕССЕНДЖЕРУ: 

Нажмите на одну из иконок мессенджера и задайте вопрос эксперту, мы ответим Вам в течении 2 минут

У нас заказывали оценку:

Вам срочно нужен отчет оценщика о стоимости 

имущества компании?

Просто введите свой номер и наш эксперт свяжется с Вами в течении 2 минут


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Получите информационный материал в формате pdf

"7 ошибок при проведении независимой оценки имущества компании, которые обойдутся Вам дорого"



Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Наши представительства

Мы работаем Пн-Вс с 9:00 до 19:00 по местному времени

ВНИМАНИЕ! Наши эксперты часто бывают на выездах, поэтому перед визитом обязательно уточняйте информацию о присутствии эксперта в офисе. 

Москва

ул. Марксистская, д.5

Новосибирск

ул. Коммунистическая, д.40

Воронеж

ул. Комиссаржевской, д.10

Тюмень

ул. 50 лет ВЛКСМ д.13/3

Саратов

ул. Большая Садовая д.239

Химки

ул. Ленинградская, вл.39, стр. 6

Иркутск

Большой литейный пр-кт, д.3

Липецк

ул. Советская, д. 64

Кемерово

ул. Октябрьский проспект, д. 2Б

Смоленск

ул. Матросова, д. 12

Владивосток

ул. Тигровая, д. 30

Новокузнецк

Проспект Н.С. Ермакова, д. 7

Курск

ул.Верхняя Луговая, д. 25

Тверь

Проспект Победы, д.7

Санкт-Петербург

ул. Синопская набережная, д.22

Пермь

ул. Куйбышева, д.95 Б

Ижевск

ул. Пушкинская, д.165

Челябинск

Проспект Ленина д.55А

Уфа

ул. Ленина д.70

Волгоград

ул. Калинина,д.13

Рязань

пр-д Яблочкова, д.5 корпус 21

Тула

ул. Советская, д. 67

Чебоксары

ул. Гагарина, д.55

Владимир

Большая московская ул. , д.1/2

Махачкала

ул. Батырая, д.11

Астрахань

ул. Н. Островского, д.124

Севастополь

ул. Ковпака, д. 3

Магнитогорск

пр.Ленина, д. 88

Нижний Новгород

ул. Кавалихинская, д.8

Краснодар

ул. Старокубанская, д.2, литер А

Казань

ул. Солдатская, д.8

Красноярск

ул. Весны д.3А

Люберцы

ул. Красная, д.1

Барнаул

ул. Проспект Ленина, д.39

Омск

ул.Маршала Жукова, д.72/1

Хабаровск

ул. Герасимова, д. 32а

Подольск

ул. Февральская, д. 54

Сочи

ул.Курортный проспект, д. 31

Томск

ул. Карла Маркса, д. 7

Набережные Челны

пр-т Мира, д. 33Б

Улан-Удэ

ул. Ленина д. 61

Брянск

ул. Красноармейска, д. 39

Екатеринбург

ул. Первомайская, д.15

Самара

ул. Мичурина, д. 8

Ростов-на-Дону

ул. Красноармейская, д.200

Балашиха

ул. Звездная, д.7Б

Мытищи

ул. Центральная вл.20, стр. Б

Оренбург

ул. Кобозева, д.1

Ярославль

ул. Победы, д. 38/27

Сургут

ул. Проспект Мира, д. 42

Королёв

пр-т. Космонавтов, д. 20А

Ульяновск

ул. Железной дивизии, д.5А

Пенза

ул. Центральная, 1в

Калининград

Площадь Победы, д.4

Ставрополь

ул. Дзержинского, д.158

Иваново

ул. 8 марта, д.32

Оценка активов компании

Под оценкой активов компании обычно понимают процесс, в ходе которого будет установлена реальная рыночная стоимость различных активов, принадлежащих юридическому лицу, акционерному обществу или обществу с ограниченной ответственностью, или даже некоммерческой организации.

Под активами компании обычно понимают две основные крупные группы. Первая группа – это оборотные активы. И вторая группа – это необоротные активы компании.

Оборотные активы компании – это те активы, которые нужны компании для того, чтобы реализовывать текущую деятельность. И это те активы, которые участвуют в обороте. Под необоротными активами обычно принимаются основные производственные фонды, земля, здания, сооружения, а также оборудование, прикрепленное к зданиям и сооружениям.

Зачем может потребоваться оценка активов?

Первый случай, когда  может потребоваться оценка активов в ситуации, например, когда бизнес продается. То есть, один собственник хочет продать бизнес другому собственнику, и для этого необходимо оценить рыночную стоимость всех активов, находящихся на балансе юридического лица. Конечно же, стоит отделять активную часть валюты баланса от его пассивной части. Очень частое заблуждение при совершении сделки совершают собственники, которые не учитывают наличия на балансе юридического лица пассивов. Происходит оценка только активов, принадлежащих юридическому лицу, и забывают оценить, какое количество обязательств юридическое лицо имеет. В результате приобретения юридического лица осуществляется как приобретение набора активов, а впоследствии выясняется, что у компании есть довольно большое количество долгов. Поэтому ключевое отличие оценки активов от оценки бизнеса заключается в том, что при оценке активов оценивается только активы, принадлежащие юридическому лицу, а при оценке бизнеса происходит оценка активов и обязательств юридического лица, и активы уменьшаются на количество обязательств, имеющихся у компании. И тогда происходит реальная действительная оценка рыночной стоимости бизнеса или оценка реальной рыночной стоимости активов, принадлежащих компании. 

Второй случай, когда может потребоваться оценка активов, не связанная со случаем продажи бизнеса, это цели, которые могут потребоваться самой компании. В данном случае произойдет оценка активов для целей увеличения валюты баланса. 

Давайте вспомним бухгалтерский учет, и вспомним, что необоротные активы, то есть наши здания и сооружения, подлежат обязательной ежегодной амортизации. Соответственно, реальная рыночная стоимость активов практически никогда не соответствует величине, записанной в бухгалтерском балансе. В бухгалтерском балансе чаще всего величина рыночной стоимости активов меньше ее фактической величины. Соответственно, если у юридического лица часто для задачи бухгалтерии возникает потребность увеличить валюту баланса, то необходимо предпринять следующие шаги:

1.Принять учетную политику, в соответствии с которой ваши основные средства или другие необоротные активы могут быть переоценены один раз в год. 

2. После этого нанять независимого оценщика, провести оценку этих активов

3. Увеличить рыночную стоимость имущества, находящегося на балансе на ту величину, на которую оценил оценщик. И та величина, на которую вы увеличили, пойдет в добавочный капитал.

Внимание: частая ошибка, допускаемая бухгалтерами!

Давайте рассмотрим случай оценки активов. Например, у нас есть основное средство рыночной стоимостью 10 млн. рублей, но в балансе оно отражено за 1 млн. рублей. После того, как происходит переоценка основных средств, мы понимаем, что рыночная стоимость имущества составляет 10 млн. рублей. В валюте баланса записываем, что рыночная стоимость основных средств составляет 10 млн. рублей (раньше у нас был 1 млн. рублей). И тогда в добавочный капитал мы обязаны добавить 9 млн. рублей для того, чтобы у нас сходилась валюта баланса. На выходе мы будем иметь ситуацию, когда у нас баланс был 1 млн. рублей, а стал 10 млн. рублей (то есть основных средств был 1 млн. рублей, а стало 10 млн. рублей), и добавочный капитал у нас увеличился на 9 млн. рублей. После того, как начинается амортизация со следующего налогового периода, происходит следующее: бухгалтер списывает рыночную стоимость с основных средств, но забывает списывать соответствующие амортизационные отчисления и уменьшать пропорционально величину добавочного капитала. И часто получается так, что величина основных средств уже полностью амортизирована, а добавочный капитал у компании остался. Это несоответствие принципам бухгалтерского учета. У нас величина переоценки основных средств никогда не может быть больше величины графы «основные средства».

А какие активы вообще можно оценить?

Дело в том, что оценке могут подлежать абсолютно любые активы, стоящие на балансе у компании, и даже не находящиеся на ее балансе в определенных случаях. Как мы уже сказали, конечно же, это могут быть и основные средства, здания, сооружения, автомобили, так и нематериальные активы, например, лицензии, товарные знаки, патенты, интеллектуальная собственность, права требования, дебиторская задолженность, иные виды задолженности. То есть, любой актив, который в состоянии оценить независимый оценщик, может быть оценен и переоценен в соответствии с учетной политикой юридического лица.

Телефон: 

+7-800-505-29-20

E-mail: info@ocenka.site